SERVICEクロス・ユーの不動産事業
弊社の得意分野は、可能な限り高くご売却いただくことはもちろんですが、リスクを抑えつつ資産拡大のスピードを上げるサポートです。
一棟ビル・アパートから戸建て・区分マンションまで、オーナー様が所有されている大事なご資産をオーナー様と同じ気持ちになって少しでも高くご売却できるよう、お手伝いさせていただきます。
また、住替え、不動産購入をご検討中の方もお待ちしています。
各店にマルチリンガルスタッフをそろえ、専門的知識を持ったスタッフが親身に対応いたします。
お気軽にご相談ください。
不動産売買仲介
こんなお悩みはありませんか
- 空室が目立ってきている
- 好立地なのにサブリース契約を
していて損している気がする - 相続税対策だけを見据えた場合の
資産拡大の鈍化
- 建物が古くなり設備や躯体の
修繕費用がかさむ - 節税効果が薄くなっている
- 誰に相談したらいいのかわからない
ご存じですか
“収益物件にも売り時があります”
特に地方の物件は売り時を間違えますと高値売却は難しくなります。
不動産投資の要は売却です。実は購入時や保有時よりも大事なのが売却です。
一般的に価格、立地、積算、利回り、家賃収入が不動産投資において物件選びの際、参考にする指標ですが、不動産投資の本質は、ご購入してからご売却が終わって初めて収益が確定することです。
ご売却した時点で資産が目減りしていては意味がありません。
毎年や毎月のキャッシュフローがプラスなのは当然のことです。
弊社の得意分野は、可能な限り高くご売却いただくことはもちろんですが、リスクを抑えつつ資産拡大のスピードを上げるサポートです。
不動産投資は細かい計算も必要なうえに不確定要素な部分が多くとても奥が深い投資です。
ただ、他の投資対象と比較するとリスクに対するリターンは高い投資だと感じております。
弊社では不動産投資について出来るだけ分かりやすくご説明し、お客様ご自身が不動産投資をご理解いただいたうえで、物件のご購入やご売却を進めていただける様心がけております。
不動産賃貸仲介・お部屋探し
日本人の方はもちろん、弊社は外国人のお客様の賃貸仲介も行っています。
クロス・ユーでは、英語や中国語を中心とした、語学力に長けた専門スタッフをそろえています。 今後も各地への支店展開を目指し、多くの方に知っていただくことを目標に日々努力しています。
不動産賃貸管理
今後増加する外国人と日本人が共存する中で、「全員が気持ちよく生活できる環境」を整えることを理念に掲げています。
そこで、まずは外国人が来日して最初に直面する賃貸物件から変えていこうと考えています。これには、私たち不動産業者だけでなくアパートやマンションを所有されているオーナー様のご理解、ご協力が必須です。
オーナー様には大事なご資産として所有されている物件の価値を落とさず、長期にわたって賃貸経営していただき、外国籍の賃借人の方には、日本人が物件を探す時と同様に 賃貸物件の選択肢を増やす。私たちがこの架け橋となれるよう、日々、考え、努力しているところです。
管理で悩まれている方、小さな相談事でも構いません。お気軽にお問い合わせください。
リフォーム事業
高品質を低価格で。良い工事をより安く、確かな技術でご提供いたします。リフォーム ・リノベーションをしたいけど、どこに相談したらいいか分からない。予算の相談にものってほしい。
そういったお客様に、プランのことや、現場のことなど、経験豊富なスタッフが対応させていただきます。不動産の購入からリフォームまで一貫してお任せください。リフォームのみの依頼も受け付けております。心地よいコミュニケーションを継続し、ホスピタリティマインドを持ってサービスの提供をさせていただきます。
